Il crowdfunding immobiliare comporta l'acquisto di un immobile. La società che opera in ambito immobiliare, invece di rivolgersi a una banca per ottenere un mutuo, avvia una campagna di crowdfunding. Qualsiasi privato può decidere di partecipare all'operazione. Il capitale minimo per farlo è basso. Si parte in genere da 100€. Chi presta il denaro riceve indietro lo stesso importo, più gli interessi alla conclusione del progetto immobiliare.

L’equity immobiliare è molto diverso dal lending immobiliare, sebbene ci siano alcune similarità. Nel lending crowdfunding le persone che sostengono un progetto ricevono alla fine un rendimento concordato in anticipo in aggiunta alla somma che hanno investito. Dall’altro lato, nell’equity crowdfunding, l'investitore ottiene in dote una quota del progetto immobiliare. In questo caso il rendimento dell’operazione può variare anche di molto rispetto alle attese. Sia in positivo sia in negativo.

Per iniziare a investire nel crowdfunding e provare a guadagnare con il settore immobiliare, dovrai trovare un progetto promettente su cui investire e poi iscriverti a Recrowd e finanziare il progetto. Prima pero’, leggi bene come funziona il crowdfunding immobiliare.

La risposta sta nella parola stessa: crowdfunding. In inglese significa finanziamento raccolto da gruppi di persone. Si tratta di un metodo innovativo per finanziare progetti immobiliari nel quale possono accedere teoricamente tutti coloro che hanno un capitale da investire. Anche se si tratta di un importo minimo.

Ci sono diversi fattori da tenere in considerazione nella valutazione di una campagna di crowdfunding:

• Solidità aziendale
• Business plan dell’operazione
• Track record delle operazioni eseguite
• Potenzialità di mercato
• La presenza di un team esperto ed affiatato

Non esiste una risposta univoca. Tutto dipende da quanto puoi investire, normalmente piu’ investi e maggiori sono i guadagni. In termini percentuali, un progetto in lending crowdfunding immobiliare può farti guadagnare in media il 10% all’anno. Per quanto riguarda, invece l’equity crowdfunding, i guadagni partono dal 10% e variano in funzione dell’andamento dell’operazione.