RELAX
relax
MILANO FABRIANO
Milano (MI)
Obiettivo raccolta: 160.000,00€

Investimenti raccolti:165.570,31€
103%
  • Rendimento totale12.00 %
  • Durata investimento12 MESI

Tipologia di Progetto

Il progetto presentato dall'azienda Immomi S.R.L. rientra nella categoria Relax. Questa tipologia di progetto consente agli investitori di ricevere il capitale investito insieme all'interesse stimato, alla conclusione temporale del progetto, indicata nella schermata principale.

In questo progetto l'interesse che puoi contrattare parte dal 12% fino ad arrivare al 12.5%

Alla fine del periodo stimato di conclusione del progetto (12 mesi) riceverai il capitale che hai investito più l'interesse netto con eseguita la detrazione fiscale.

Descrizione dell'immobile

Recupero di laboratorio a piano terra con conversione ad abitativo e frazionamento in 3 unità A3.

Unità abitataive risultanti: 3 bilocali da 47, 48 e 63 m2.

Portineria, giardino condominiale, riscaldamento centralizzato.

Ristrutturazione completa, opzione per cucina e arredamento a richiesta del cliente.

PUNTI DI FORZA

Posizione molto ben servita (metropolitana e passante ferroviario Affori Centro a 500 m, numerosi bus)

Tranquillità perché all'interno di un cortile (niente rumore del traffico)

Vicinanza negozi e servizi, vicinanza parco Villa Litta

Buona luminosità nonostante sia un piano terra

Portineria, giardino condominiale, basse spese condominiali.

Prezzo di vendita almeno 15% inferiore a immobili ristrutturati in zona

Ulteriore flessibilità per limare il prezzo di vendita, qualora volessimo accelerare le vendite, grazie al buon margine.

3 bilocali, taglio ideale per investitori o giovani coppie/single, visto il basso prezzo

Operazione di successo appena conclusa dal nostro team nella stessa zona (Via Pellegrino Rossi 81) con le vendite di 3 mono/bilocali concluse in soli 4 mesi. Ai contatti già sviluppati nella precedente operazione e delusi di non essere riusciti a comprare, verrà proposta Via Fabriano 7.

Descrizione della società

ImmoMI viene fondata nel 2020 per accelerare la crescita dell’attività di conversione di immobili commerciali e artigianali in immobili residenziali, già sviluppata con successo da Diego Paglia a Milano negli ultimi anni. A Diego si unisce Paolo Bologna, promotore immobiliare di origine milanese attivo in Svizzera romanda dove risiede. L’obiettivo è di mettere a fattore comune le esperienze sinergiche di ognuno in ambito commerciale, tecnico e finanziario all’interno di una struttura operativa de-dicata e in grado di far convergere i mezzi finanziari necessari al suo sviluppo.

La Mission è quella di dare una nuova vita a immobili commerciali ed artigianali trasformandoli in loft ed appartamenti, operando nel rispetto del codice etico di cui ci siamo dotati.

Investiamo direttamente nelle nostre operazioni e ci appoggiamo alla finanza innovativa per completare il finanziamento. Per realizzare i nostri progetti, collaboriamo con alcuni architetti e imprese accuratamente selezionati e fidelizzati da diversi anni. La commercializzazione è poi assicurata dall’agenzia immobiliare di un nostro socio fondatore. A tutti i partecipanti di ogni nostra operazione (venditore, tecnici, impresa, clienti finali, condominio, autorità) offriamo una collaborazione trasparente e dinamica, un servizio di qualità e un’etica inflessibile.

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