Il progetto della società Netrais S.r.l. rientra nella categoria Relax con un interesse trattabile dall'8,00% al 12,00% su base annua, che corrisponde ad un interesse totale trattabile tra l'8,00% e il 12,00% in 12 mesi.
Con un investimento minimo di 500 € è previsto un interesse dell'8,00% su base annua (8,00% interesse totale) e in fase di trattativa personalizzata sarà possibile aumentare l'interesse fino al 12,00% su base annua (12,00% interesse totale).
Per poter accedere al massimo tasso d'interesse previsto è necessario un investimento di almeno 4.000€. (Clicca qui per vedere come funziona la trattativa personalizzata)
Dato l'alto grado di semplicità dell'operazione e l'assenza di criticità, per questa campagna non sarà disponibile la diretta di presentazione del progetto.
Trovi tutto il set documentale relativo all’operazione nella sezione documenti. Per qualsiasi domanda puoi scriverci qui.
La campagna aprirà alle 13.30 di giovedì 21 settembre.
Per questa campagna l'investimento massimo consentito per singolo investitore è di 30.000€.
Il contratto di finanziamento sarà disponibile dal momento della sottoscrizione dell'investimento. All’interno di esso troverai la data di inizio ammortamento che indicherà il primo pagamento successivo alla conclusione della campagna.
N.B. La data indicata appena confermato l’investimento è provvisoria in quanto potrà subire variazioni in base alla data di chiusura effettiva della campagna.
Nel contratto troverai la data di inizio ammortamento esatta solamente al termine della campagna di finanziamento.
Ti ricordiamo che nel calcolo sono considerati i 14 giorni di diritto al recesso. Nel caso in cui la campagna non raggiungesse il target prestabilito sarà il proponente a decidere se accettare comunque l'importo raccolto o se rimborsare integralmente i capitali investiti.
La tipologia del prestito utilizzato per questo investimento è "capitale alla fine".
Il finanziamento prevede la restituzione di un'unica rata contenente capitale e interessi alla scadenza dei 11 mesi.
L'interesse di mora previsto in caso di ritardo nei pagamenti è del 2% annuo.
Il contratto di prestito non è coperto da assicurazione.
Il proponente non ha concesso alcuna garanzia agli investitori.
Alla scadenza del contratto, indicato nel progetto immobiliare presentato, riceverai direttamente nel tuo wallet i capitali investiti e il rendimento generato al netto della ritenuta del 26% a titolo di imposta sugli interessi se persona fisica residente in Italia.
Invece se rappresenti un'azienda riceverai il lordo da mettere in contabilità per competenza, indipendentemente dalla percezione effettiva.
Puoi contrattare il tasso d'interesse con i seguenti parametri:
CAPITALE | TASSO D’INTERESSE ANNUO | TASSO D’INTERESSE TOTALE |
DA 500€ | 8,00% | 8,00% |
DA 1.000€ | 9,00% | 9,00% |
DA 2.000€ | 10,00% | 10,00% |
DA 4.000€ | 12,00% | 12,00% |
- Proponete con elevato grado di affidabilità che ha già presentato 20 progetti di successo sulla piattaforma di cui 10 restituiti in anticipo o nei tempi previsti
- Rating Patrigest: AAA Rating Abaco: A++
- Possibilità di ottenere fino al 12,00% di interesse annuo a partire da 4.000€ d'investimento
- Monitoraggio SAL del cantiere previsto a: Gennaio 2024
- Sito web dedicato al progetto: https://www.netrais.it/treviso/
L'operazione consiste nel frazionamento, ristrutturazione e vendita di un immobile in zona Policlinico.
L'operazione nello specifico consiste in un frazionamento in tre unità e precisamente due trilocali ed un bilolocale che risulteranno completamente distinte e separate.
Le soluzioni si adattano sia a giovani coppie che a famiglie, che potranno infatti sfruttare al massimo tutti gli ambienti di casa.
Il bilocale è caratterizzato da doppi affacci, e una particolarissima disposizione della camera e del balcone adiacente alla stessa. I due trilocali invece sono composti da ampie zone giorno di metratura superiore ai 20 mq , e doppi servizi. Clicca qui per vedere la planimetria degli appartamenti.
La città
L'immobile si trova in zona Policlinico del comune di Roma (RM), lungo Via Treviso 33.
La vicinanza con la metro, con La Sapienza ed il Policlinico, rende gli immobili appetibili per giovani e famiglie.
Per la presentazione in 3D della campagna, registrata negli uffici di Netrais, con video spiegazioni e documenti dell'operazione clicca qui
NETRAIS prende vita da un progetto dei fratelli Erika e Daniele Giovaruscio e si pone da subito un grande obiettivo: quello di innovare il concetto di investimento immobiliare e di poterlo sottoporre all'attenzione di tanti piccoli e medi investitori.
Dalla sua nascita, la società ha continuamente dimostrato uno dei capisaldi della sua vision: moltiplicare i processi di vendita in termini di quantità, di valore e attenzione al particolare.
Anche oggi, conferma i suoi successi contando numerose iniziative immobiliari nella città di Roma.
L’elevato background rende NETRAIS un unicum nel suo genere: l’impresa è portatrice di principi solidi, strategie all’avanguardia e capacità manageriali di altissimo profilo.
A Roma e nel cuore della città trovano maggiori risposte le iniziative incentrate sul tema della rigenerazione urbana che rispondono alle più attuali esigenze dell’abitare moderno: sono occasione per contemporanei insediamenti residenziali di altissimo livello valoriale e qualitativo.
Il know-how permette dunque a NETRAIS di mostrarsi sempre all’altezza di operare in una città come Roma, caratterizzata da sempre più alte aspettative sia degli acquirenti finali che degli investitori.
L’azione di NETRAIS nasce per dare un valore aggiunto alle operazioni di rigenerazione urbana e di frazionamento dei grandi immobili fermi sul mercato, costruiti nel dopoguerra in pieno boom economico e oramai senza appeal sul mercato.
Il suo orientamento è volto ad un’attenzione specifica alle nuove esigenze e in primis al recupero di appartamenti fatiscenti; questo la porta nella direzione di uno sviluppo inteso come vivere sostenibile e più vicino alle esigenze future.
Il panorama immobiliare di Roma, in cui opera la società, è inserito in un contesto difficile da gestire.
NETRAIS, grazie al suo background esperienziale, mette in opera progetti unici in cui le necessità e l’estetica odierne si permeano con la storicità della città.
L’obiettivo ultimo è quello di esportare il proprio knowhow operativo in altri contesti europei.
Ti informiamo che questo proponente ha già presentato 20 operazioni di successo su Recrowd attraverso le seguenti società: Bluestate, Netrais ed Urbinvest.
Qui l'elenco completo delle operazioni presentate su Recrowd:
Via Paganella: restituzione avvenuta
Via Paganella 2: restituzione avvenuta
Via Bertelli: restituzione avvenuta
Roma Sud: restituzione avvenuta
Re di Roma: restituzione avvenuta
Marconi: restituzione avvenuta
Via della Mendola: restituzione avvenuta
Gianicolense: restituzione avvenuta
Lorenzo il magnifico: restituzione avvenuta
Parioli: restituzione avvenuta
Via della Mendola 2: progetto in corso
Via Bassi: progetto in corso
Via lo Surdo: progetto in corso
Tortolini Barnaba: progetto in corso
Via Andreoli: progetto in corso
Farnesina: progetto in corso
Benassi: progetto in corso
Scarpellini: progetto in corso
Oderisi da Gubbio: progetto in corso
Buozzi: progetto in corso
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