RELAX
relax
Condominio Vittoria
Quartiere Adriatico (AN)
Obiettivo raccolta: 80.000,00€

Investimenti raccolti:80.547,40€
Giorni di raccolta: 1
Numero di investitori: 54
100%
  • RENDIMENTO TOTALE8.00 %
  • Durata investimento10 MESI
Investimento minimo 250€
Data apertura: 2020-11-12 00:00:00

Tipologia di progetto

Il progetto presentato dall'azienda Gumpab rientra nella categoria Relax.

Questa tipologia di progetto consente agli investitori di ricevere il capitale investito insieme all'interesse stimato, alla conclusione temporale del progetto, indicata nella schermata principale.

In questo progetto l'interesse che puoi contrattare parte dal 8.00% fino ad arrivare al 8.50%

Il ritorno sull'investimento annualizzato è quindi tra il 9.6% e il 10%

Alla scadenza del contratto, indicato nel progetto immobiliare presentato, riceverai direttamente nel tuo wallet i capitali investiti e il rendimento generato al netto della ritenuta del 26% a titolo di acconto sugli interessi. Il netto ricevuto va portato in dichiarazione dei redditi e verrà tassato in base al proprio scaglione IRPEF di appartenenza, con conguaglio o meno su quanto già pagato.
Invece se rappresenti un'azienda riceverai il lordo da mettere in contabilità per competenza, indipendentemente dalla percezione effettiva.

Descrizione dell'immobile

Quadrilocale di 117MQ mq commerciali, totalmente da ristrutturare, su un unico livello (piani terra), dotato di giardino condominiale perimetrale al piano.

 

L’appartamento verrà diviso in 2 appartamenti di 58mq commerciali che saranno così composti:

Appartamento 1: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista,  disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, cameretta.

 

Appartamento 2: Ingresso condominiale, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino condominiale molto riservato, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno finestrato, cantina.

 

Riscaldamento di entrambi gli appartamenti sarà autonomo con caldaia a condensazione. 

 

Attuale

Classe energetica: G

 

Post ristrutturazione 

Classe energetica presunta : D-E

 

Gli appartamenti saranno ristrutturati integralmente con capitolato di alta qualità. 

Verrà installata domotica SMART per l’efficientamento termico e comandi vocali tramite Google Home.


La città

Ancona, con una popolazione di 100.512 abitanti, è il capoluogo di regione. Meta ambita dai turisti per le famose spiagge cristalline del Monte Conero ma soprattutto città di grande rilievo economico per il suo porto commerciale. 
 
La posizione strategica della città (al centro della costa adriatica) fa sì che gran parte delle multinazionali orientali scelgano il capoluogo Marchigiano come crocevia per i loro rapporti commerciali con il nostro paese.
 
Primo porto italiano per traffico internazionale di veicoli e passeggeri, con oltre 1,5 milioni di passeggeri l’anno. Uno dei primi dell'Adriatico per le merci, con il transito di circa 200.000 TIR ogni anno. Dall'estate 2005 anche alcune navi da crociera fanno scalo nella città dorica, contribuendo a rinvigorire le attività terziare della città.
 

Descrizione della società

Gumpab Srl è una startup innovativa attiva sul territorio italiano, che investe nel mercato immobiliare di alta qualità. 
 
Acquistiamo immobili ad alto potenziale di sviluppo con l’obiettivo di creare la casa dei sogni per le famiglie che vorranno provare il benessere di una casa ristrutturata per ottenere un alto efficientamento energetico. 
 
Siamo una società sana, dinamica e altamente innovativa, che ha costanti collaborazioni con rinomate università (UNIFI, UNIVPM) ed importanti professionisti tra cui architetti, ingegneri, avvocati e imprenditori.
 
Il nostro obiettivo è di reinventare fabbricati e permettere sia ai proprietari attuali, che agli acquirenti finali, di essere felicemente stupiti.
 
Oggi, la Gumpab è una startup che oltre ad investire i propri capitali direttamente nelle operazioni immobiliari, ha il piacere di condividere i risultati ottenuti con gli utenti della sua community.  

La storia della società

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