RELAX
relax
CASTELLO XXI
Castelfidardo (AN)
Obiettivo raccolta: 350.000,00€

Investimenti raccolti:350.430,32€
Giorni di raccolta: 27
Numero di investitori: 111
100%
  • RENDIMENTO TOTALE12.50 %
  • Durata investimento18 MESI

Tipologia di progetto

Il progetto presentato dall'azienda Gumpab rientra nella categoria Relax.

Questa tipologia di progetto consente agli investitori di ricevere il capitale investito insieme all'interesse stimato, alla conclusione temporale del progetto, indicata nella schermata principale.

In questo progetto l'interesse che puoi contrattare parte dal 12.50% fino ad arrivare al 13.00%

Alla scadenza del contratto, indicato nel progetto immobiliare presentato, riceverai direttamente nel tuo wallet i capitali investiti e il rendimento generato al netto della ritenuta del 26% a titolo di acconto sugli interessi. Il netto ricevuto va portato in dichiarazione dei redditi e verrà tassato in base al proprio scaglione IRPEF di appartenenza, con conguaglio o meno su quanto già pagato.
Invece se rappresenti un'azienda riceverai il lordo da mettere in contabilità per competenza, indipendentemente dalla percezione effettiva.

Descrizione dell'immobile

Intero complesso cielo-terra degli anni ’90 di 600 mq commerciali più quasi 2000 mq di corte con doppi ingressi. L’immobile si sviluppa su due livelli comunicanti da scala interna e presentano comunque due diversi ingressi separati su due livelli.
 
Dopo un attento studio tecnico, si è sviluppata la possibilità di poter aggiungere balconi che unita alla grande metratura di corte a disposizione permetteranno di realizzare un vero e proprio Residence con 6 duplex ciascuna con ingresso indipendente e corte privata con posto auto.
 
Ogni proprietà si svilupperà dunque su due livelli comunicanti e godrà di un ottimo orientamento e vista panoramica con posto auto e giardino privato.
 
Tutti gli appartamenti godranno di riscaldamento autonomo e saranno dotati di tutte le nuove tecnologie domotiche e di isolamenti termici che garantiranno uno standard massimo di comfort. 
 
Attuale
Classe energetica: G
 
Post ristrutturazione 
Classe energetica presunta : A
 
Gli appartamenti saranno ristrutturati integralmente con capitolato di alta qualità. 
Verrà installata domotica SMART per l’efficientamento termico e comandi vocali tramite Google Home. 

La città

Castelfidardo, con una popolazione di 18.645 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 17 Km dal capoluogo ed è famosa in tutta Italia per la sua centenaria storia musicale. Castelfidardo è famosa infatti nel mondo per le aziende dedite alla produzione di fisarmoniche. Una tradizione che si tramanda da secoli e che ha prodotto un’enorme indotto economico ed ha permesso alla cittadina di sviluppare una florida area industriale.
 
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in termini di numero di annunci pubblicati, è la zona di Sant'Agostino. La stessa zona in cui è collocato l’immobile oggetto di investimento. 
 
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castelfidardo è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita
E’ doveroso però specificare, citando il report condiviso dall’osservatorio “Mercato Immobiliare” che il prezzo degli appartamenti a Castelfidardo è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.600 €/m².

Descrizione della società

Gumpab Srl è una startup innovativa attiva sul territorio italiano, che investe nel mercato immobiliare di alta qualità. 
 
Acquistiamo immobili ad alto potenziale di sviluppo con l’obiettivo di creare la casa dei sogni per le famiglie che vorranno provare il benessere di una casa ristrutturata per ottenere un alto efficientamento energetico. 
 
Siamo una società sana, dinamica e altamente innovativa, che ha costanti collaborazioni con rinomate università (UNIFI, UNIVPM) ed importanti professionisti tra cui architetti, ingegneri, avvocati e imprenditori.
 
Il nostro obiettivo è di reinventare fabbricati e permettere sia ai proprietari attuali, che agli acquirenti finali, di essere felicemente stupiti.
 
Oggi, la Gumpab è una startup che oltre ad investire i propri capitali direttamente nelle operazioni immobiliari, ha il piacere di condividere i risultati ottenuti con gli utenti della sua community.  

La storia della società

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