EXCLUSIVE
exclusive
VIA PAGANELLA
Roma (RM)
Obiettivo raccolta: 135.000,00€

Investimenti raccolti:135.000,00€
100%
  • RENDIMENTO TOTALE7.00 %
  • Durata investimento7 MESI

Tipologia di progetto

Il progetto presentato dall'azienda URBINVEST rientra nella categoria Exclusive.

Questa tipologia di progetto consente agli investitori di ricevere il capitale investito insieme all'interesse stimato, alla conclusione temporale del progetto, indicata nella schermata principale. Rientrando nella categoria Exclusive il seguente progetto ha come caratteristica principale quella di avere un rendimento più alto rispetto agli altri progetti, a fronte di avere un investimento minimo più alto come soglia d'ingresso.

In questo progetto l'interesse che puoi contrattare parte dal 7% fino ad arrivare al 7,5%, con un interesse calcolato su base annua del 12%.

Alla scadenza del contratto, indicato nel progetto immobiliare presentato, riceverai direttamente nel tuo wallet i capitali investiti e il rendimento generato al netto della ritenuta del 26% a titolo di acconto sugli interessi. Il netto ricevuto va portato in dichiarazione dei redditi e verrà tassato in base al proprio scaglione IRPEF di appartenenza, con conguaglio o meno su quanto già pagato.
Invece se rappresenti un'azienda riceverai il lordo da mettere in contabilità per competenza, indipendentemente dalla percezione effettiva.

Descrizione dell'immobile

Dopo un attenta valutazione della zona ed un confronto con le  agenzie immobiliari che operano nei pressi dello stabile,  abbiamo deciso di realizzare due trilocali, in quanto la zona in  questione è carente di questa tipologia di immobili e la richiesta  è molta.
  
Abbiamo prospettato uno scenario minimo di rivendita di  €260.000 e 265.000€ per i trilocali e 15.000€ per il box auto per  un totale di 540.000€ compreso il posto auto coperto. 

La città

Roma - Zona Camilluccia:

Fa parte del XV quartiere di Roma, quello della Vittoria. La Camilluccia rappresenta un angolo verde e tranquillo non distante dalle pendici di  Monte Mario.  

Il quartiere Vittoria è molto elegante e ha cominciato il suo sviluppo nel  1910 con una vocazione prevalentemente residenziale. 

La Camilluccia si trova al confine con Trionfale e a poca distanza dalla  Riserva Naturale dell’Insugherata e dal Parco dell’Inviolatella Borghese, tra  le aree verdi più grandi della capitale. Il reticolato a forma di griglia che  disegna la rete viaria del quartiere della Vittoria permette di orientarsi  molto facilmente tra i vari isolati, al cui centro si trova Piazza Mazzini. 

Inoltre la vicinanza con il Policlinico Gemelli e l’università la rendono  particolarmente interessante ad una clientela giovane e desiderosa di  vivere ad un passo dal centro storico della Città.

Descrizione della società

URBIVEST nasce dall’incontro di più professionisti nel settore  immobiliare, con l’intento di divenire player del settore degli  investimenti immobiliari e dando la possibilità a tante persone di  investire nel settore. 

Tra il 2019 ed il 2020 il gruppo ha gestito operazioni per conto dei  propri investitori per circa 8 milioni di € chiudendo con successo  oltre 25 operazioni di frazionamento e rivendendo sul mercato  circa 55 unità abitative.

Ci poniamo l’obiettivo di essere leader nella creazione, attraverso la  riqualifica e l’innovazione, di abitazioni che soddisfino l’esigenza delle famiglie del futuro, con questo contribuiremo alla rigenerazione urbana delle Città Italiane che, sulla scia delle principali capitali Europee,  tenderanno sempre di più all’attuazione di nuove tecnologie nell’ ambito della mobilità, del vivere la casa, del lavoro e della vita quotidiana.  

Grazie all’esperienza maturata nel mondo degli investimenti immobiliari,  l’Azienda, supportata da un team specializzato e finanziata da investitori di capitale già fidelizzati, individuerà gli immobili potenziali, li  
riqualificherà aumentandone il valore e li riposizionerà sul mercato,  generando utili per gli investitori.


Effettua il login per visualizzare i documenti

Compila i nuovi campi Provincia e Comune di Nascita nel tuo profilo.
Completa il tuo profilo e apri il tuo wallet.