Il progetto presentato dal gruppo Irec rientra nella categoria Sport.
Questa tipologia di progetto consente agli investitori di ricevere il capitale investito insieme all'interesse stimato, alla conclusione temporale del progetto, indicata nella schermata principale. Rientrando nella categoria Sport il seguente progetto ha come caratteristica principale quella di avere una durata breve e un rendimento elevato.
In questo progetto l'interesse che puoi contrattare parte dal 8% fino ad arrivare al 8.5%. L'interesse su base annua è, quindi, del 12%.
Alla scadenza del contratto, indicato nel progetto immobiliare presentato, riceverai direttamente nel tuo wallet i capitali investiti e il rendimento generato al netto della ritenuta del 26% a titolo di acconto sugli interessi. Il netto ricevuto va portato in dichiarazione dei redditi e verrà tassato in base al proprio scaglione IRPEF di appartenenza, con conguaglio o meno su quanto già pagato.
Invece se rappresenti un'azienda riceverai il lordo da mettere in contabilità per competenza, indipendentemente dalla percezione effettiva.
Descrizione dell'immobile
Villino Colle Cocchino:
Residenziale.
Villino monofamiliare che si articola su 3 livelli: Piano terra ove si distribuisce un giardino, locale di sgombero, con annessa viabilità pedonale e carrabile; un piano rialzato composta da soggiorno-pranzo- angolo cottura, due camere, bagno e portico;un piano primocomposto da una camera con annesso terrazzo panoramico per un totale di 123 mq commerciali.
L’operazione sarà celere in virtù del fatto che l’immobile è già stato acquistato e saldato interamente alla procedura.
I lavori di riqualifica dell’immobile inizieranno presumibilmente entro il 15 di aprile e saranno effettuati sia internamente che esternamente, sistemando quindi anche tutta l’area giardino, per dare la possibilità di rivendita il più immediata possibile.
In ogni caso i lavori di riqualificazione dell’immobile si concluderanno entro e non oltre il 15 maggio, tenendoci comunque molto larghi. Questo è possibile grazie alla eccellente situazione in cui si trova l’immobile che quindi non richiede interventi di tipo strutturale ed al fatto che si tratta di immobile di recentissima costruzione(2009).
La città
Anzio prov. Roma zona: Colle Cocchino
Anzio, con una popolazione di 49.731 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 48 Km da Roma.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti sono Lidodei Pini, Anzio Colonia, Lido delle Sirene, Marechiaro e Cocchino.
Il mercato dei beni simili a quello oggetto dell'investimento è molto attivo e con condizioni di sufficiente concorrenzialità.
Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno della zona Mare chiaro, Anzio Colonia e Cocchino ha raggiunto il suo massimo nel mese di Marzo 2020, con un valore di € 1.653 al metro quadro.
Attualmente la quotazione a Febbraio 2021 da O.M.I. , al ribasso è di € 1.600,00 al Mq.
Descrizione della società
Axta (Gruppo IREC) è Servicer specializzato nella valutazione e acquisizione di immobili derivati da crediti non performing per investitori sia Private che Corporate italiani ed esteri. Il nostro obiettivo è quello di offrire soluzioni All Inclusive ad investitori interessati all'acquisizione di immobili con procedura esecutiva.
La nostra Mission
Produrre Rendimenti Rapidi e Garantiti ai Nostri Investitori.
Management
- Victor Khaireddin:
Presidente del Gruppo IREC e Ceo di RintraccioFacile.it, Victor Khaireddin è specializzato in Recupero crediti e Gestione di portafogli NPL sia Secured che Unsecured.
- Dario Moghimi:
Proprietario della MBE Group, Dario Moghimi è specializzato in Ristrutturazione di interni ed esterni, con esperienze internazionali negli Emirati Arabi Uniti e in Iran.
Valori & Impegni
I Valori che guidano Axta hanno origine nell'identità, nei principi e nella cultura dei soci. Il nostro obiettivo è avere un Impatto Positivo su persone e ambiente, salvaguardando i principi di Rispetto ed Etica così da mantenere comportamenti e azioni che si traducano in vantaggi concreti per investitori e stakeholders
Al momento non è possibile visualizzare i dettagli di questo progetto in quanto potrebbe essere finanziato completamente da investitori indicati dal proponente
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