RELAX
relax
VIA BERTELLI
Roma (RM)
Obiettivo raccolta: 244.000,00€

Investimenti raccolti:245.000,00€
100%
  • RENDIMENTO TOTALE7.00 %
  • Durata investimento8 MESI

Tipologia di progetto

Il progetto presentato dall'azienda URBINVEST rientra nella categoria Relax.

Questa tipologia di progetto consente agli investitori di ricevere il capitale investito insieme all'interesse stimato, alla conclusione temporale del progetto, indicata nella schermata principale. Rientrando nella categoria Relax il seguente progetto ha come caratteristica principale quella di avere un rendimento più basso dell'1% mensile e una tempistica di durata relativamente breve.

In questo progetto l'interesse che puoi contrattare parte dal 7% fino ad arrivare al 7,5%, con un interesse calcolato su base annua del 12%.

Alla scadenza del contratto, indicato nel progetto immobiliare presentato, riceverai direttamente nel tuo wallet i capitali investiti e il rendimento generato al netto della ritenuta del 26% a titolo di acconto sugli interessi. Il netto ricevuto va portato in dichiarazione dei redditi e verrà tassato in base al proprio scaglione IRPEF di appartenenza, con conguaglio o meno su quanto già pagato.
Invece se rappresenti un'azienda riceverai il lordo da mettere in contabilità per competenza, indipendentemente dalla percezione effettiva.

Descrizione dell'immobile

Dopo un attenta valutazione della zona ed un confronto con le agenzie immobiliari che operano nei pressi dello stabile, abbiamo deciso di realizzare due trilocali, in quanto la zona in questione è carente di questa tipologia di immobili e la richiesta è molta.

Abbiamo prospettato uno scenario minimo di rivendita di €220.000 per i bilocali, 235.000€ per il trilocale e 15.000€ per il
box auto, per un totale di 690.000€.

La città

La zona è delimitata ai quattro lati da altrettanti assi viari: via Nomentana, via della Bufalotta, via di Settebagni/via di Casal Boccone e quello, mai completato, per salvaguardare il verde, tra via Jacopo Sannazzaro e via della Cecchina.
Il quartiere è dotato di spazi verdi, residuali dell'Agro Romano, tra cui il Parco Talenti, il parco delle Mimose e il parco della Cecchina. Nel quartiere romano di Talenti oggi troviamo differenti attrattività: la via principale ricca di numerosissimi negozi, Via Ugo Ojetti, l’alta presenza di aree verdi, come Parco Talenti alla fine della precedente via, l’entrata della riserva naturale del parco dell’Aniene subito dopo il quartiere Montesacro, il Parco dell’Aguzzano e il Parco della Marcigliana; troviamo inoltre numerose strutture dedicate ai turisti e tantissimi ristoranti di ogni tipo, dalla cucina tipica romana a ristoranti giapponesi, da buonissime pizzerie a fantastici fast food ecc.

Descrizione della società

URBIVEST nasce dall’incontro di più professionisti nel settore  immobiliare, con l’intento di divenire player del settore degli  investimenti immobiliari e dando la possibilità a tante persone di  investire nel settore. 

Tra il 2019 ed il 2020 il gruppo ha gestito operazioni per conto dei  propri investitori per circa 8 milioni di € chiudendo con successo  oltre 25 operazioni di frazionamento e rivendendo sul mercato  circa 55 unità abitative.

Ci poniamo l’obiettivo di essere leader nella creazione, attraverso la  riqualifica e l’innovazione, di abitazioni che soddisfino l’esigenza delle famiglie del futuro, con questo contribuiremo alla rigenerazione urbana delle Città Italiane che, sulla scia delle principali capitali Europee,  tenderanno sempre di più all’attuazione di nuove tecnologie nell’ ambito della mobilità, del vivere la casa, del lavoro e della vita quotidiana.  

Grazie all’esperienza maturata nel mondo degli investimenti immobiliari,  l’Azienda, supportata da un team specializzato e finanziata da investitori di capitale già fidelizzati, individuerà gli immobili potenziali, li  
riqualificherà aumentandone il valore e li riposizionerà sul mercato,  generando utili per gli investitori.

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