EXCLUSIVE
exclusive
BERRETTA ROSSA 2
Bologna (BO)
Obiettivo raccolta: 300.000,00€

Investimenti raccolti:300.965,94€
100%
  • Rendimento totale8.00 %
  • Durata investimento10 MESI

Tipologia di progetto

Il progetto presentato dall'azienda Alterhaus rientra nella categoria Exclusive.

Questa tipologia di progetto consente agli investitori di ricevere il capitale investito insieme all'interesse stimato, alla conclusione temporale del progetto, indicata nella schermata principale. Rientrando nella categoria Exclusive il seguente progetto ha come caratteristica principale quella di avere un rendimento più alto rispetto agli altri progetti, a fronte di avere un investimento minimo più alto come soglia d'ingresso.

In questo progetto l'interesse che puoi contrattare parte dal 8.0% fino ad arrivare al 8.5%

Alla fine del periodo stimato di conclusione del progetto (10 mesi) riceverai il capitale che hai investito più l'interesse netto con eseguita la detrazione fiscale.

L'azienda proponente ha deciso in questo progetto di ridare la prima parte d'interessi (4%) dopo 5 mesi. La restituzione degli interessi è quindi suddivisa in due rate: 
- RATA 1: 4% interessi
- RATA 2: 4% interessi e capitale investito

Descrizione dell'immobile

Si tratta della seconda parte dell'operazione BERRETTA ROSSA.

Questa seconda raccolta viene effettuata dopo che sono state vendute tutte le unità abitative presenti nel cantiere, a garanzia della qualità dell'investimento e della proposta (documenti e contratti si trovano nella sezione documenti).

L’intervento prevede la totale ristrutturazione dello stabile - ex carrozzeria Porsche di Bologna - e la realizzazione di 17 nuove abitazioni su due livelli ad uso residenziale e 12 posti auto. Ogni unità sarà fornita di impianti di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore autonomi, infissi in pvc con doppi vetri, finiture interne ricercate e di prima scelta con vasta possibilità di personalizzazione da parte della clientela.
Saranno garantiti i massimi standard costruttivi possibili, a partire dalla Classe Energetica “A”, struttura Antisismica, Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, ed il vantaggio fiscale del Bonus Ristrutturazioni Edilizia (art. 16 del TUIR).

La maggior parte delle Multinazionali che Bologna può vantare hanno la propria sede non lontano dall’intervento: Philip Morris, Ducati, Magneti Marelli, Amazon, G.D., l’Aeroporto di Bologna.
Questi, oltre che all’Ospedale Maggiore - sede di laboratori di ricerca e stage universitari e al nuovo polo universitario - rendono la zona molto liquida oltre che da un punto di vista delle compravendite, anche dal lato delle locazioni. 

La città

La struttura sorge in una delle zone maggiormente servite dai mezzi pubblici di Bologna e della Provincia, comodo anche ai raccordi Autostradali e alla Tangenziale. 
La posizione strategica e la vicinanza all’Ospedale Maggiore e al nuovo polo universitario fanno in modo che l’intervento risulti appetibile per un grande pubblico di potenziali acquirenti ed investitori. Il quartiere offre ogni tipo di servizio raggiungibile a piedi: non mancano i parchi, la ciclabile che conduce in centro storico.

Descrizione della società

Alter Haus srl offre professionalità e competenza in costruzioni e gestione, ristrutturazione, vendita e locazione di immobili.  Nasce nel 2017 grazie a professionisti con esperienza ventennale nel settore e dall’esigenza di sviluppare un progetto proprio, dopo anni di esperienze in grossi gruppi. Tra le ultime operazioni svolte possiamo citare Via Andrea da Faenza, acquisto di un fabbricato industriale di 600mq, il ripristino e la rivendita dello stesso con frazionamento in otto unità, oppure Via Masi, Acquisto di una bifamiliare in stile Liberty e riqualificazione. Parte della palazzina è diventata oggi la sede operativa della Società. Un accenno ai prossimi progetti è doveroso: la costruzione di 17 villette a schiera a Castenaso e la ristrutturazione di una palazzina a Riccione.

Loggati per altri dettagli

Compila i nuovi campi Provincia e Comune di Nascita nel tuo profilo.
Completa il tuo profilo e apri il tuo wallet.