SPORT
sport
VIA PORTUENSE
Roma (RM)
Obiettivo raccolta: 250.000,00€

Investimenti raccolti:254.358,03€
101%
  • Rendimento totale14.00 %
  • Durata investimento14 MESI

Tipologia di Progetto

Il progetto presentato da Axta rientra nella categoria Sport.

Questa tipologia di progetto consente agli investitori di ricevere il capitale investito insieme all'interesse stimato, alla conclusione temporale del progetto, indicata nella schermata principale. Rientrando nella categoria Sport il seguente progetto ha come caratteristica principale quella di avere una durata breve e un rendimento elevato.

In questo progetto l'interesse che puoi contrattare parte dal 14% fino ad arrivare al 14.5%. L'interesse su base annua è, quindi, del 12%.

Alla fine del periodo stimato di conclusione del progetto (14 mesi), con possibilità di restituzione anticipata, riceverai il capitale che hai investito più l'interesse netto con eseguita la detrazione fiscale a titolo di acconto.

Descrizione dell'immobile

Ufficio, piano primo, interno 1, edificio D, composto da ingresso, N. 5 camere, N. 2 bagni, disimpegno, ripostiglio, veranda ed ampio balcone che delimita il perimetro esterno della porzione immobiliare, di mq commerciali 127.

L’immobile, che si trova in un eccellente zona di Roma, attualmente risulta essere un A10 uso ufficio. Da mettere in evidenza il fatto che tale immobile nasce come residenziale e solo successivamente è stato convertito in ufficio. Questo permetterà quindi di essere ripristinato a residenziale in pochissime settimane.

Il progetto quindi prevedrà il cambio di destinazione d’uso ed il frazionamento dell’immobile in 2 unità immobiliari, 2 trilocali, così da massimizzare le possibilità di questa operazione, intercettando il target ideale per la zona, che è la giovane famiglia con già un figlio, o giovane coppia che ha in programma la creazione di una famiglia. Questa scelta nasce sia dalla possibilità di rivendere gli immobili sicuramente ad un prezzo ottimo in termine di ROI, sia perché la zona vanta un prezzo al Mq sicuramente rilevante, ragione per cui adatto ad un utente con una certa sicurezza reddituale.

A tal proposito, oltre a cambiare la suddivisione degli spazi interni, per garantire ad entrambe le unità immobiliari i massimi standard dell’abitare moderno, provvederemo ad efficientamento energetico e saranno usati materiali all’avanguardia oltre che colori che permettano di acquisire un look moderno e giovane, in linea con il target a cui ci rivolgiamo.

Una volta conclusi i lavori, che dureranno circa 3 mesi, gli immobili verranno curati da Agenzia di Home Staging partner, che curerà l’arredo completo degli immobili oltre che book fotografico per presentare i 2 appartamenti al pieno delle proprie possibilità. Oltre questo, verrà organizzato un Open House con rinfresco e in accordo con l’agenzia di zona che curerà le vendite, ci aspettiamo le prime proposte in poche settimane dalla messa in vendita.

La Città

Roma Portuense:

Roma, ha una popolazione di 2,873 milioni abitanti, il quartiere di Portuense conta 83.000 abitanti.

A Luglio 2021 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 3.114 al metro quadrato.

Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno della zona Portuense, ha raggiunto il suo massimo nel mese di Settembre 2019, con un valore di € 3.328 al metro quadro.

Descrizione della società

Axta è Servicer specializzato nella valutazione e acquisizione di immobili derivati da crediti non performing per investitori sia Private che Corporate italiani ed esteri. Il nostro obiettivo è quello di offrire soluzioni All Inclusive ad investitori interessati all'acquisizione di immobili con procedura esecutiva.

La nostra Mission

Produrre Rendimenti Rapidi e Garantiti ai Nostri Investitori.

Management

- Victor Khaireddin:
Presidente del Gruppo IREC e Ceo di RintraccioFacile.it, Victor Khaireddin è specializzato in Recupero crediti e Gestione di portafogli NPL sia Secured che Unsecured.

- Dario Moghimi:
Proprietario della MBE Group, Dario Moghimi è specializzato in Ristrutturazione di interni ed esterni, con esperienze internazionali negli Emirati Arabi Uniti e in Iran.

Valori & Impegni

I Valori che guidano Axta hanno origine nell'identità, nei principi e nella cultura dei soci. Il nostro obiettivo è avere un Impatto Positivo su persone e ambiente, salvaguardando i principi di Rispetto ed Etica così da mantenere comportamenti e azioni che si traducano in vantaggi concreti per investitori e stakeholders

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