SPORT
sport
RE DI ROMA
Roma (RM)
Obiettivo raccolta: 550.000,00€

Investimenti raccolti:550.038,08€
100%
  • INTERESSE ANNUO9.00 %
  • Durata investimento8 MESI

Caratteristiche della Campagna

Il progetto della società NETRAIS S.R.L. rientra nella categoria Sport con un rendimento del 6% in 8 mesi. Con la trattativa personalizzata e un investimento minimo di 3000€ si può contrattare un tasso d'interesse fino al 9,5% su base annua. (Clicca qui per vedere come funziona la trattativa personalizzata)

Il contratto di finanziamento sarà disponibile dal momento della sottoscrizione dell'investimento.

All'interno di esso troverai la data di inizio ammortamento esatta (al termine della campagna di finanziamento) che indicherà la data del primo pagamento successivo alla conclusione della campagna di crowdfunding, sommati ai 14 giorni di facoltà di recesso di cui ogni utente può avvalersi. 

Nel caso in cui la campagna non raggiungesse il target prestabilito sarà il proponente a decidere se accettare comunque l'importo raccolto o se rimborsare integralmente i capitali investiti.

La tipologia del prestito utilizzato per questo investimento è "capitale alla fine".

Il finanziamento prevede la restituzione di una singola rata contenente capitali e interessi al termine degli 8 mesi di durata del progetto.

L'interesse di mora previsto in caso di ritardo nei pagamenti è del 2% annuo.

Il contratto di prestito non è coperto da assicurazione.

Il proponente non ha concesso alcuna garanzia agli investitori.

Alla scadenza del contratto, indicato nel progetto immobiliare presentato, riceverai direttamente nel tuo wallet i capitali investiti e il rendimento generato al netto della ritenuta del 26% a titolo di acconto sugli interessi se persona fisica residente in Italia.

Il netto ricevuto va portato in dichiarazione dei redditi per le persone fisiche residenti in Italia e verrà tassato in base al proprio scaglione IRPEF di appartenenza, con conguaglio o meno su quanto già pagato.

Invece se rappresenti un'azienda riceverai il lordo da mettere in contabilità per competenza, indipendentemente dalla percezione effettiva.

Punti di forza del Progetto

- Rendimento annuo dell'operazione nella media
- Durata di 8 mesi
- Investimento minimo 1000€
- Rating ABACO: AA
- Proponente con alta affidabilità e track record di successo sulla nostra piattaforma
- Proponente con 4 operazioni di successo sulla nostra piattaforma di cui 2 già restituite in anticipo
- Zona centrale di Roma a ridosso della basilica di S.Giovanni
- Quartiere con clima ideale immerso nel verde, buonissima vivibilità
- Urban regeneration per riqualificare la zona
- Valore di mercato inferiore alla media dei prezzi della zona

Descrizione del Progetto

L’ immobile verrà frazionato e totalmente ristrutturato in 2 BILOCALI e 1 TRILOCALE. Il trilocale sarà composto da soggiorno con angolo cottura, camera con bagno, cameretta e bagno. I bilocali invece saranno composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ogni appartamento è completamente personalizzabile da parte dell’acquirente finale.

NETRAIS mette a disposizione un proprio architetto e/o designer per soddisfare tutte le richieste relative a pavimenti, rivestimenti, controsoffitti e distribuzione dell’illuminazione.

Via Gabi si trova in una zona centrale di Roma a ridosso della Basilica di S. Giovanni, nel quartiere APPIO-LATINO. Il nostro immobile è immerso in una zona storica della Capitale ad alta densità abitativa ed è a pochi metri dalla stazione metro ’’Re di Roma’’.

Il quartiere APPIO LATINO è ricco di aree verdi tutte da vivere, che hanno fatto crescere la sua vivibilità ed immerso i cittadini in un clima ideale. Il territorio è ideale per rilassarsi grazie a piccoli bar ed è molto vicino al centro di Roma, pur non essendo affollato da turisti e pendolari.

Negli ultimi anni, diverse strutture residenziali sono già state recuperate e la nostra attività di Urban Regeneration offre nuove soluzioni alla riqualificazione della zona.

Descrizione della società

La storia di NETRAIS inizia circa 10 anni fa nel settore immobiliare, quando ai suoi soci apparve chiara la necessità di essere differenti dalla concorrenza per riuscire ad emergere in un mercato sempre più competitivo.

La società, come sottolineato nel payoff, pone l’accento sulla riqualificazione urbana, operando sempre nel real-estate, ma parlando ad una nuova generazione di investitori e di acquirenti immobiliari finali.

L’innovazione dell’azienda parte dalle persone che compongono la società: figure professionali altamente formate e specializzate, in grado di seguire sia l’investitore che l’acquirente immobiliare in tutto il processo.

Ad oggi in NETRAIS lavora un team di eccellenze composto da 20 professionalità diverse, capaci di gestire ogni progetto nella sua totalità.

Timeline

 NETRAIS punta fortemente sul rapporto duraturo e trasparente con i propri investitori ed in questa pagina pubblicherà periodicamente un report con l'avanzamento dell'operazione.


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