SPORT
sport
GIANICOLENSE
Roma (RM)
Obiettivo raccolta: 300.000,00€

Investimenti raccolti:300.025,39€
100%
  • INTERESSE ANNUO9.00 %
  • Durata investimento8 MESI

Caratteristiche della campagna

Il progetto della società NETRAIS S.R.L. rientra nella categoria Sport con un rendimento del 6% in 8 mesi.

Con la trattativa personalizzata e un investimento minimo di 1000€ si può contrattare un tasso d'interesse fino al 9,5% su base annua.(Clicca qui per vedere come funziona la trattativa personalizzata)

Il contratto di finanziamento sarà disponibile dal momento della sottoscrizione dell'investimento.

Per questa campagna l'investimento massimo consentito per singole investitore è di 10000€.

All'interno di esso troverai la data di inizio ammortamento esatta (al termine della campagna di finanziamento) che indicherà la data del primo pagamento successivo alla conclusione della campagna di crowdfunding, sommati ai 14 giorni di facoltà di recesso di cui ogni utente può avvalersi.

Nel caso in cui la campagna non raggiungesse il target prestabilito sarà il proponente a decidere se accettare comunque l'importo raccolto o se rimborsare integralmente i capitali investiti.

La tipologia del prestito utilizzato per questo investimento è "capitale alla fine".

Il finanziamento prevede la restituzione di una singola rata contenente capitali e interessi al termine degli 8 mesi di durata del progetto.

L'interesse di mora previsto in caso di ritardo nei pagamenti è del 2% annuo.

Il contratto di prestito non è coperto da assicurazione. Il proponente non ha concesso alcuna garanzia agli investitori.

Alla scadenza del contratto, indicato nel progetto immobiliare presentato, riceverai direttamente nel tuo wallet i capitali investiti e il rendimento generato al netto della ritenuta del 26% a titolo di acconto sugli interessi se persona fisica residente in Italia.

Il netto ricevuto va portato in dichiarazione dei redditi per le persone fisiche residenti in Italia e verrà tassato in base al proprio scaglione IRPEF di appartenenza, con conguaglio o meno su quanto già pagato. Invece se rappresenti un'azienda riceverai il lordo da mettere in contabilità per competenza, indipendentemente dalla percezione effettiva.

Punti di forza

- Rendimento annuo dell'operazione nella media
- Rating ABACO: A-
- Rating PATRIGEST: AAA-
- Possibilità di seguire gli aggiornamenti del progetto tramite timeline su sito dedicato
- Proponente con 7 operazioni di successo sulla nostra piattaforma di cui 2 già restituite in anticipo (per maggiori dettagli entra nella sezione "Il Proponente")

Descrizione del progetto

È un progetto di Urban Regeneration (acquisto, frazionamento, personalizzazione e vendita) di 1 immobile a Roma. Nel dettaglio parliamo di: un appartamento in Circonvallazione Gianicolense, con una superficie totale di circa 120 mq, da cui verranno ricavati 1 trilocale e 1 bilocale ad uso residenziale.

Circonvallazione Gianicolense si trova in una zona centrale di Roma a ridosso di Trastevere, nell’omonimo quartiere.

L'immobile è vicino a due importanti arterie della capitale: Via Portuense e Via Ostiense ed è al confine tra le zone: Marconi, Monteverde e Trastevere.

Il quartiere Gianicolense è un quartiere antico, ricco di storia ma allo stesso tempo vivo. Fu iniziato ad essere abitato nei primi anni del 900, per via della vicinanza ad aree verdi come il Gianicolo e Villa Pamphili. La presenza di tram efficienti, di tutti i servizi essenziali e il facile collegamento con il centro rendono il quartiere una zona dove gli immobili sono molto richiesti. Negli ultimi anni, diverse strutture residenziali sono già state recuperate e la nostra attività di Urban Regeneration offre nuove soluzioni alla riqualificazione della zona.

Netrais

La storia di NETRAIS inizia circa 10 anni fa nel settore immobiliare, quando ai suoi soci apparve chiara la necessità di essere differenti dalla concorrenza per riuscire ad emergere in un mercato sempre più competitivo.

La società, come sottolineato nel payoff, pone l’accento sulla riqualificazione urbana, operando sempre nel real-estate, ma parlando ad una nuova generazione di investitori e di acquirenti immobiliari finali.

L’innovazione dell’azienda parte dalle persone che compongono la società: figure professionali altamente formate e specializzate, in grado di seguire sia l’investitore che l’acquirente immobiliare in tutto il processo. Ad oggi in NETRAIS lavora un team di eccellenze composto da 20 professionalità diverse, capaci di gestire ogni progetto nella sua totalità.

Ti informiamo che questo proponente ha già presentato 7 operazioni di successo su Recrowd attraverso le seguenti società: Bluestate, Netrais ed Urbinvest.

Qui l'elenco completo delle operazioni presentate su Recrowd: Via Paganellavia Paganella 2via BertelliRoma SudRe di RomaMarconi, Via della Mendola. 
Clicca sui singoli progetti per maggiori informazioni e aggiornamenti sullo stato di avanzamento lavori.

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